Полезные советы
Продаём недвижимость: зачем нужен риэлтор?
Главное желание
Продавец должен понимать, что,
Получая деньги от собственника недвижимости, риэлтор работает в его интересах. Совет: если вы решили продать недвижимость − обратитесь к профессионалам, так вы будете в центре всех интересов.
Итак, чем мы выгодны собственникам недвижимости:
1. Мы возьмем на себя показы объекта, сэкономив ваше время.
2. Позаботимся о безопасности вашей лично и вашей недвижимости, так как доступ на объект потенциальный покупатель получает только после заполнения граф со своими личными данными в договорах либо гарантийных письмах. Люди, цель которых была смошенничать лучше пойдут к «прямому собственнику», там, как правило, таких требований к документам не предъявляют.
3. Показы в вечернее время будут проводиться в присутствии хорошо знакомого Вам человека (риэлтора), что так же в интересах Вашей безопасности.
4. Следующий пункт − это безопасность сделки. Наши юристы не только подготовят предварительный и основной договоры
5. В ваших интересах во время торгов ваш риэлтор будет держать максимально возможную цену за вашу недвижимость. Есть ситуации, когда собственнику недвижимости опасно напрямую торговаться с покупателем. Действуя в союзе с риэлтором, вы всегда сможете вернуться к переговорам вторично, уже подготовленным выступив в роли «последней инстанции».
6. Потенциальные покупатели обращаются к нам, потому что у нас есть преференции по ипотеке более чем от двадцати банков (от 0,2 до 1%). Естественно, в первую очередь своим клиентам мы предлагаем «собственные», то есть продаваемые на основе договорных отношений, объекты, за продажу которых мы гарантированно получим вознаграждение.
7. Вознаграждение за работу вы выплачиваете только после продажи вашего объекта.
8. Вы заранее знаете, сколько денег пойдет на оплату услуги.
9. Вы оставляете за собой право выбора. Никто не принудит вас продать ваш объект на условиях, не выгодных вам. И если цена объекта (с учетом риэлторской услуги) не будет вас устраивать − это забота риэлтора, пусть проявляет свой профессионализм, находит подход к покупателю и защищает ваши интересы.
Специалисты офиса «НА ЮГО-ЗАПАДНОЙ» Сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» помогут вам выбрать лучший вариант при приобретении квартиры для проживания или будущей сдачи квартиры в аренду, для инвестирования в краткосрочной перспективе и на длительное время.
С 1 июня 2017 года «МИЭЛЬ» выдает ПРАВОВОЙ СЕРТИФИКАТ на объекты жилой городской недвижимости вторичного рынка. Бесплатно.
Такой документ можно получить в каждом офисе Компании. Спрашивайте! Подробнее — читаем дальше.
Когда покупатель задает вопрос, кто оплачивает услуги, ответить можно по-разному. Из чьих бы рук не были получены деньги, это деньги покупателя, так как у собственника на начальной стадии сделки имеется только объект недвижимости.