Услуги | Советы эксперта
Главная | Услуги | Советы эксперта

Полезные советы

За что платить риэлтору при покупке квартиры?

Когда покупатель задает вопрос, кто оплачивает услуги, ответить можно по-разному. Из чьих бы рук не были получены деньги, это деньги покупателя, так как у собственника на начальной стадии сделки имеется только объект недвижимости. Пока денежная сумма в договоре не будет удовлетворять собственника, сделка не состоится. Так что, если собственник обязался оплатить услуги, деньги на свои расчеты он возьмет у вас (если вы − покупатель). Конечно, вы не узнаете, сколько заработал риэлтор, и какие договоренности были с продавцом. Получая деньги от собственника недвижимости, риэлтор работает в его интересах. И это честно.

Поэтому совет: если вы решили купить недвижимость, обратитесь к профессионалам. Пусть вы будете в центре всех интересов, и все происходящее будет делаться вам во благо.

Итак, чем мы выгодны покупателю:

1. Сэкономим время, самостоятельно объехав объекты, которые не подходят под запрос, и за размещением которых стоят другие интересы, от желания агента получить клиента, пригласив его на «утку», до криминальных намерений (все-таки недвижимость − это большие деньги).

2. Соответственно, второе − это безопасность.

3. Если пункт два − это личная безопасность, то пункт три − это безопасность сделки. Приобретаемый объект будет тщательно проверен юристами компании.

4. Возможность торга, этот пункт можно разделить на две части:
— профессиональный торг на снижение цены и выполнение других условий (рассрочка, условия переезда, получение бонусом мебели и бытовой техники и проч.)
— сохранение возможности торга при условии, что объект очень нравится. В этой ситуации покупателю опасно напрямую торговаться с собственником, у него нет за спиной «последней инстанции». А у риэлтора есть. Действуя в союзе с риэлтором, вы всегда сможете вернуться к переговорам вторично, уже используя информацию из первой попытки.

5. У нас есть преференции по ипотеке более чем от двадцати банков.

6. Вы оплачиваете услугу только в случае успеха.

7. Вы заранее знаете, сколько денег пойдет на оплату услуги.

8. Вы оставляете за собой право выбора. Никто не принудит вас купить то, что вам не нравится. И если цена объекта (с учетом риэлторской услуги) не будет вас устраивать − это забота риэлтора. Пусть проявляет свой профессионализм и защищает ваши интересы.

За что платить риэлтору при покупке квартиры?
Читайте также:
Выбираем новостройку: в базе — 10500 квартир Специалисты офиса  «НА ЮГО-ЗАПАДНОЙ»  Сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» помогут вам выбрать лучший вариант при приобретении квартиры для проживания или будущей сдачи квартиры в аренду, для инвестирования в краткосрочной перспективе и на длительное время.
ПРОВЕРЕНО «МИЭЛЬ»! С 1 июня 2017 года «МИЭЛЬ» выдает ПРАВОВОЙ СЕРТИФИКАТ на объекты жилой городской недвижимости вторичного рынка. Бесплатно. Такой документ можно получить в каждом офисе Компании. Спрашивайте! Подробнее — читаем дальше.
Продаём недвижимость: зачем нужен риэлтор? Чем выгодно для собственника сотрудничество с риэлтором при продаже квартиры, загородного дома, участка?

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.